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À la création du bâtiment, les plus petits détails ont été pris en compte. Le projet de maison est adapté au climat de l'Ukraine avec une orientation de l'édifice au sud (les surfaces habitables ont une sortie sur la partie sud et celles de secours au nord). Le hall de chaque bâtiment possède un éclairage naturel grâce à l'atrium situé au milieu. De grandes terrasses et balcons sont encore une des spécifités du projet, agrandissant les appartements et formant 1/3 de la surface totale habitable. Le coefficient de surface utile est de près de 87 %.
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